La croissance des prix des maisons au Royaume-Uni reprend en janvier

L’indice des prix des maisons de Halifax a montré que les prix des maisons au Royaume-Uni ont augmenté de 1 % en glissement annuel en janvier 2026, accélérant par rapport à une hausse révisée à la hausse de 0,4 % en décembre, marquant la plus forte augmentation en trois mois. La maison moyenne au Royaume-Uni a dépassé pour la première fois les 300 000 £, atteignant 300 077 £. Sur une base mensuelle, les prix ont augmenté de 0,7 %, plus que la croissance attendue de 0,1 %, inversant une baisse de 0,5 % en décembre. Amanda Bryden, responsable des prêts hypothécaires chez Halifax, a déclaré que le marché entrait en 2026 sur des bases solides, avec la hausse mensuelle reflétant une résilience malgré les défis d’accessibilité. Une croissance plus forte des salaires et davantage de prêts hypothécaires à moins de 4 % soutiennent les acheteurs, et Halifax prévoit que les prix augmenteront de 1 % à 3 % en 2026. Au niveau régional, l’Irlande du Nord a enregistré la croissance la plus forte à 5,9 %, suivie par l’Écosse (5,4 %) et le Nord-Ouest (2,1 %). Les régions du sud, y compris Londres, le Sud-Est, le Sud-Ouest et l’Angleterre de l’Est, ont connu des baisses annuelles de plus de 1 %, reflétant des coûts d’emprunt plus élevés et des pressions sur l’accessibilité.