Xingsheng crée une coentreprise pour vendre des propriétés hôtelières à Hong Kong pour 410 millions de dollars de Hong Kong.

Xing Sheng Chuang Jian a récemment annoncé un plan significatif de cession d'actifs, ce qui m'a un peu surpris. Selon l'annonce, la société a signé un accord avec son partenaire de coentreprise, Enyu Limited, dont elle détient 50% des parts, pour vendre la société cible Super Plus Limited, qui possède l'hôtel "The Connaught" situé au 138 Connaught Road West à Hong Kong, pour un prix de 410 millions de HKD.

Bien que le montant de cette transaction ne soit pas négligeable, ce qui me trouble est que la société prévoit un perte d'environ 177 millions de HKD. Dans le contexte actuel où le marché immobilier de Hong Kong est encore en phase d'ajustement, une telle décision semble refléter la stratégie de la société de vouloir liquider rapidement des actifs. Cela pourrait être pour améliorer la situation de trésorerie ou pour réaffecter des ressources à d'autres projets plus prometteurs.

Il est à noter que cette vente a eu lieu à un moment où la volatilité des marchés mondiaux s'est intensifiée. Récemment, l'annonce de Trump sur l'imposition de droits de douane sur les produits chinois a provoqué des turbulences sur les marchés financiers mondiaux, le Bitcoin ayant chuté de près de 10% à un moment donné, et le marché boursier américain ayant également subi de lourdes pertes. Dans ce contexte de marché instable, le choix de Xing Sheng Chuang Jian de vendre des actifs hôteliers pourrait être une préparation à un risque potentiel de ralentissement économique à venir.

D'un autre point de vue, la reprise de l'industrie hôtelière à Hong Kong après la pandémie n'est pas à la hauteur des attentes, et avec les nombreux défis auxquels fait face l'industrie du tourisme mondial actuellement, le rendement des actifs de ce type pourrait ne plus être ce qu'il était auparavant. L'entreprise préfère subir des pertes comptables à court terme pour vendre, ce qui pourrait refléter une attitude prudente vis-à-vis des tendances du marché à venir.

Il reste à observer si cette transaction pourra finalement apporter des avantages à long terme à l'entreprise en fonction de l'utilisation future des fonds. Quoi qu'il en soit, dans le contexte actuel du marché, il semble que réévaluer la répartition des actifs et le cœur des affaires soit devenu une démarche nécessaire pour de nombreuses entreprises.