Xingsheng a créé une coentreprise pour vendre des propriétés hôtelières à Hong Kong pour 410 millions de dollars de Hong Kong.

Xing Sheng a créé (00896.HK) a récemment annoncé un plan de cession d'actifs majeur. Selon l'annonce de l'entreprise, sa coentreprise avec un partenaire détenant chacun 50 % des parts, Grace Universe Limited(, a signé un protocole le 9 septembre 2025 pour vendre Super Plus Limited et sa propriété hôtelière à Hong Kong "The Connaught". Cette propriété est située au 138, Connaught Road West, Hong Kong, et le prix de la transaction est fixé à 4,1 milliards de dollars de Hong Kong en espèces), pouvant être ajusté(.

Il est à noter qu'Xingsheng Creation s'attend à ce que le groupe enregistre une perte d'environ 177 millions de dollars de Hong Kong en raison de cette transaction. Cette nouvelle attire particulièrement l'attention dans le contexte actuel du marché immobilier de Hong Kong.

Dans un environnement économique mondial turbulent, le timing de cette transaction est digne de réflexion. Récemment, le taux de change du dollar américain par rapport au dollar de Hong Kong est resté à un niveau élevé, actuellement 1 dollar de Hong Kong ne peut être échangé que contre environ 0,18 dollar canadien. De plus, le gouvernement Trump vient d'annoncer l'imposition de nouveaux droits de douane de 100 % sur les produits importés de Chine à partir du 1er novembre, provoquant des turbulences sur les marchés mondiaux.

D'un point de vue personnel, cette vente pourrait refléter la pression d'ajustement sur le marché immobilier commercial de Hong Kong. Dans le contexte d'une recrudescence des tensions commerciales entre les États-Unis et la Chine, le statut de Hong Kong en tant que centre financier international fait face à de nouveaux défis. Les pertes énormes générées par cette transaction de Xing Sheng pourraient être un reflet de la diminution de la valeur des actifs dans l'industrie hôtelière de Hong Kong.

Bien que l'annonce ne mentionne pas la raison de la vente, dans le contexte international actuel, le risque de détenir de grandes propriétés commerciales augmente chaque jour. Je ne peux m'empêcher de réfléchir si cela pourrait être un signal que le marché immobilier de Hong Kong est sur le point de connaître un ajustement plus large ? Après tout, récemment, le marché des cryptomonnaies et le marché boursier ont tous deux connu de fortes fluctuations, avec le Bitcoin chutant de près de 10 % à un moment donné, et l'indice des actions technologiques américaines tombant de plus de 4 %.

Dans un tel environnement, la stratégie de réorganisation des actifs et de cash is king pourrait être un choix judicieux pour les entreprises face à l'incertitude.