Blockchain et immobilier : nouvelles opportunités dans le secteur RWA
Le secteur immobilier, en tant que pilier important de l'économie mondiale, devrait atteindre une taille de marché de 634,90 millions de dollars en 2024, avec une expansion prévue de 2,77 % en taux de croissance annuel composé au cours des cinq prochaines années. Cependant, il existe de nombreux points de douleur dans les transactions immobilières traditionnelles, tels que des processus compliqués, une forte dépendance aux intermédiaires et des risques de fraude. L'émergence de la technologie Blockchain offre de nouvelles solutions pour résoudre ces problèmes.
Grâce à des technologies innovantes telles que le livre de comptes distribué, les contrats intelligents et la tokenisation, la Blockchain devrait simplifier le processus de transaction immobilière, réduire les risques de fraude et offrir des opportunités plus pratiques aux investisseurs du monde entier. À l'avenir, combiné à des technologies telles que l'intelligence artificielle, le cycle de transaction immobilière pourrait être réduit à un jour, transformant complètement le paysage du marché traditionnel.
Défis du secteur immobilier traditionnel
Cycle de transaction long : les acheteurs et les vendeurs ont souvent besoin de plusieurs semaines, voire de plusieurs mois, pour finaliser la transaction.
Asymétrie de l'information : difficile d'obtenir des informations complètes et précises, dépendance excessive aux intermédiaires.
De nombreuses étapes intermédiaires : plusieurs parties impliquées, y compris les acheteurs et les vendeurs, les intermédiaires, les banques, les avocats et les agences gouvernementales, chaque étape nécessitant une quantité importante de travail administratif et de procédures de vérification.
Coûts d'exploitation élevés : manque de programmes d'automatisation, nécessitant une grande quantité d'opérations manuelles pour exécuter des contrats, des transactions et des paiements.
Risques de sécurité : exposition aux fraudes et aux problèmes de fuite de données. Selon les données du FBI américain, les crimes liés à l'immobilier ont causé des pertes s'élevant à 145 millions de dollars en 2023.
Blockchain technologie apporte des innovations à l'industrie immobilière
Technologie NFT dynamique
Les NFT dynamiques sont une manière de tokeniser les actifs immobiliers, permettant de mettre à jour en temps réel des données clés telles que les améliorations de la maison, les rénovations et les ventes passées. Cette technologie non seulement accélère le processus de transaction, mais améliore également la sécurité.
NFT immobilier simple
Représenter un bien immobilier unique en tant que NFT, posséder un NFT équivaut à posséder ce bien immobilier. Idéalement, les transactions immobilières pourraient être aussi simples et rapides que celles sur le marché des NFT.
Séparation de la propriété immobilière
Obtenez une propriété partielle grâce au jeton alternatif (FT), chaque jeton représentant une proportion spécifique de propriété. Cette méthode réduit le seuil d'investissement, permettant à un plus grand nombre de personnes de participer à l'investissement immobilier.
Tokenisation des flux de trésorerie immobiliers et des paniers d'actifs
Les propriétaires immobiliers peuvent séparer la propriété et les droits de flux de trésorerie, ces derniers pouvant être vendus en totalité pendant une période spécifique. Il est également possible de créer un panier d'actifs immobiliers, représentant plusieurs propriétés et flux de trésorerie par le biais de tokens fongibles, permettant une distribution automatique des revenus.
Cas : Collaboration entre PropyKeys et Chainlink
PropyKeys a intégré Chainlink Automation sur le réseau Base pour distribuer des récompenses de staking. Chainlink Automation, en tant qu'outil d'automatisation des transactions décentralisées, permet aux contrats intelligents de s'exécuter automatiquement, améliorant ainsi l'efficacité et la fiabilité.
Cette coopération permet à PropyKeys d'atteindre des opérations automatisées hautement fiables, performantes et décentralisées, même en cas de congestion du réseau, tout en traitant rapidement les transactions. En outre, cela aide Propy à économiser sur les coûts d'infrastructure d'automatisation internes, réduit l'investissement en ressources DevOps et améliore l'efficacité opérationnelle globale.
Les défis et les tendances futures de la tokenisation immobilière
Défis principaux
Conformité réglementaire : nécessité de s'adapter aux lois et règlements des différentes juridictions.
Éducation des utilisateurs : Sensibiliser à la technologie Blockchain et au concept de tokenisation de l'immobilier.
Mise en œuvre technique : résoudre des problèmes tels que la liquidité, la sécurité des données, la normalisation et l'interopérabilité.
Tendances de développement futur
Diversification des classes d'actifs : en plus des résidences, cela comprendra des biens immobiliers commerciaux, des biens immobiliers industriels, des actifs financiers immobiliers, etc.
Amélioration de l'évolutivité : intégration de plus d'éléments DeFi, tels que le staking, les produits dérivés, les indices et les stratégies de couverture, etc.
Extension de la portée des actifs : à l'avenir, cela pourrait inclure la tokenisation de marchandises, d'œuvres d'art et de droits de propriété intellectuelle.
Avec la maturation continue de la technologie et l'élargissement des scénarios d'application, les transactions immobilières devraient atteindre une efficacité permettant de les réaliser en une journée. La transformation numérique va s'accélérer, comme la généralisation de la gestion informatisée des entrepôts. La financiarisation et la tendance à la désintermédiation rapprocheront la liquidité des actifs immobiliers de celle du marché boursier, propulsant l'ensemble du secteur vers une nouvelle phase de développement.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
7 J'aime
Récompense
7
6
Partager
Commentaire
0/400
PumpAnalyst
· Il y a 21h
pigeons慎入 entrer dans une position等chute穿niveau du support
Voir l'originalRépondre0
GasFeeDodger
· 07-06 15:25
Cet appartement peut-il me vendre un piège de jeton ?
Voir l'originalRépondre0
Ramen_Until_Rich
· 07-06 15:18
L'immobilier joue aussi avec les NFT, la popularité a augmenté.
Blockchain technologie révolutionnant l'immobilier : Nouvelles opportunités et défis dans le secteur RWA
Blockchain et immobilier : nouvelles opportunités dans le secteur RWA
Le secteur immobilier, en tant que pilier important de l'économie mondiale, devrait atteindre une taille de marché de 634,90 millions de dollars en 2024, avec une expansion prévue de 2,77 % en taux de croissance annuel composé au cours des cinq prochaines années. Cependant, il existe de nombreux points de douleur dans les transactions immobilières traditionnelles, tels que des processus compliqués, une forte dépendance aux intermédiaires et des risques de fraude. L'émergence de la technologie Blockchain offre de nouvelles solutions pour résoudre ces problèmes.
Grâce à des technologies innovantes telles que le livre de comptes distribué, les contrats intelligents et la tokenisation, la Blockchain devrait simplifier le processus de transaction immobilière, réduire les risques de fraude et offrir des opportunités plus pratiques aux investisseurs du monde entier. À l'avenir, combiné à des technologies telles que l'intelligence artificielle, le cycle de transaction immobilière pourrait être réduit à un jour, transformant complètement le paysage du marché traditionnel.
Défis du secteur immobilier traditionnel
Cycle de transaction long : les acheteurs et les vendeurs ont souvent besoin de plusieurs semaines, voire de plusieurs mois, pour finaliser la transaction.
Asymétrie de l'information : difficile d'obtenir des informations complètes et précises, dépendance excessive aux intermédiaires.
De nombreuses étapes intermédiaires : plusieurs parties impliquées, y compris les acheteurs et les vendeurs, les intermédiaires, les banques, les avocats et les agences gouvernementales, chaque étape nécessitant une quantité importante de travail administratif et de procédures de vérification.
Coûts d'exploitation élevés : manque de programmes d'automatisation, nécessitant une grande quantité d'opérations manuelles pour exécuter des contrats, des transactions et des paiements.
Risques de sécurité : exposition aux fraudes et aux problèmes de fuite de données. Selon les données du FBI américain, les crimes liés à l'immobilier ont causé des pertes s'élevant à 145 millions de dollars en 2023.
Blockchain technologie apporte des innovations à l'industrie immobilière
Technologie NFT dynamique
Les NFT dynamiques sont une manière de tokeniser les actifs immobiliers, permettant de mettre à jour en temps réel des données clés telles que les améliorations de la maison, les rénovations et les ventes passées. Cette technologie non seulement accélère le processus de transaction, mais améliore également la sécurité.
NFT immobilier simple
Représenter un bien immobilier unique en tant que NFT, posséder un NFT équivaut à posséder ce bien immobilier. Idéalement, les transactions immobilières pourraient être aussi simples et rapides que celles sur le marché des NFT.
Séparation de la propriété immobilière
Obtenez une propriété partielle grâce au jeton alternatif (FT), chaque jeton représentant une proportion spécifique de propriété. Cette méthode réduit le seuil d'investissement, permettant à un plus grand nombre de personnes de participer à l'investissement immobilier.
Tokenisation des flux de trésorerie immobiliers et des paniers d'actifs
Les propriétaires immobiliers peuvent séparer la propriété et les droits de flux de trésorerie, ces derniers pouvant être vendus en totalité pendant une période spécifique. Il est également possible de créer un panier d'actifs immobiliers, représentant plusieurs propriétés et flux de trésorerie par le biais de tokens fongibles, permettant une distribution automatique des revenus.
Cas : Collaboration entre PropyKeys et Chainlink
PropyKeys a intégré Chainlink Automation sur le réseau Base pour distribuer des récompenses de staking. Chainlink Automation, en tant qu'outil d'automatisation des transactions décentralisées, permet aux contrats intelligents de s'exécuter automatiquement, améliorant ainsi l'efficacité et la fiabilité.
Cette coopération permet à PropyKeys d'atteindre des opérations automatisées hautement fiables, performantes et décentralisées, même en cas de congestion du réseau, tout en traitant rapidement les transactions. En outre, cela aide Propy à économiser sur les coûts d'infrastructure d'automatisation internes, réduit l'investissement en ressources DevOps et améliore l'efficacité opérationnelle globale.
Les défis et les tendances futures de la tokenisation immobilière
Défis principaux
Tendances de développement futur
Avec la maturation continue de la technologie et l'élargissement des scénarios d'application, les transactions immobilières devraient atteindre une efficacité permettant de les réaliser en une journée. La transformation numérique va s'accélérer, comme la généralisation de la gestion informatisée des entrepôts. La financiarisation et la tendance à la désintermédiation rapprocheront la liquidité des actifs immobiliers de celle du marché boursier, propulsant l'ensemble du secteur vers une nouvelle phase de développement.