Derwent London reporta que el valor neto de activos para el año fiscal 2025 crecerá un 2%, y los dividendos un 1%

LootboxPhobia · 2026-02-26T08:14:33+00:00

Derwent London anuncia resultados financieros del año fiscal 2025, con un aumento del 2.4% en el valor neto de los activos y ganancias por acción de 98.4 peniques. La compañía firmó nuevos contratos de arrendamiento por un monto de 11,300,000 de libras esterlinas, con rentas un 9.9% por encima de las estimaciones. Se espera que el valor de las rentas de la cartera de inversiones crezca entre un 4% y un 7% en el futuro.

LootboxPhobia

2026-02-26 08:14:33

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Investing.com - Derwent London (LON:DLN) anunció el jueves que su valor neto por acción para el año fiscal 2025 es de 3,225 peniques, un aumento del 2.4%, sus ganancias por acción son de 98.4 peniques y su dividendo por acción es de 81.5 peniques.

La compañía firmó en el año fiscal 2025 nuevos contratos de arrendamiento por un total de 11.3 millones de libras, con un alquiler un 9.9% por encima del valor estimado del alquiler. Desde principios de año, Derwent London ha añadido nuevos arrendamientos por 1.5 millones de libras, y hay otros 14.4 millones de libras en negociación, incluyendo todas las oficinas de Network, además de otros 4.4 millones de libras en negociaciones.

Las actividades de gestión de activos alcanzaron los 58.9 millones de libras, con un aumento del 6.4% en los alquileres. La compañía completó ventas de activos por valor de 216.1 millones de libras, y desde principios de año ha intercambiado contratos por 33 millones de libras, con transacciones por aproximadamente 240 millones de libras en negociación.

El proyecto en 25 W1 de Baker Street ha sido completamente prealquilado, logrando una tasa interna de retorno sin apalancamiento del 11.3%. La tasa de retorno contable es del 5%, y las ganancias por acción, después de deducir una ganancia de 3.7 peniques por transacción, son de 98.4 peniques.

Se espera que el valor de alquiler estimado de la cartera de inversiones de Derwent London para el año fiscal 2026 aumente entre un 4% y un 7%. La compañía planea vender activos por 1,000 millones de libras en los próximos tres años y espera que los ingresos EPRA crezcan entre un 25% y un 30% para 2030.

La relación de deuda neta con EBITDA de la compañía es de 9 veces, la cobertura de intereses es de 3.1 veces, y la relación préstamo-valor es del 29%, en línea con el período anterior.

El director ejecutivo afirmó que la compañía espera que el valor de alquiler estimado de la cartera y los ingresos EPRA crezcan, y que la tasa de retorno contable total en los próximos años se sitúe entre el 7% y el 10%.

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