He estado observando de cerca el panorama inmobiliario de los EAU, y este último movimiento de RAK Properties es bastante revelador. Como uno de los desarrolladores más grandes de los EAU, su decisión de aceptar pagos en Bitcoin, Ethereum y Tether no es solo un truco tecnológico, es una jugada estratégica para el capital global.

La asociación con Hubpay es inteligente. Al convertir instantáneamente criptomonedas a dirhams, RAK Properties puede parecer innovador mientras evita los riesgos de volatilidad que ponen nerviosos a los tipos de finanzas tradicionales. Es el clásico enfoque de tener el pastel y comérselo en la adopción de criptomonedas.

Lo que es particularmente interesante es el momento. Con RAK Properties reportando un aumento del 80% en las ganancias en el primer semestre de 2025 ( a 160 millones de AED ), claramente están en una buena posición. Su capitalización de mercado se sitúa en cómodos $1.3 mil millones. Este movimiento cripto no proviene de la desesperación, sino de una posición de fortaleza.

El proyecto de la comunidad frente al mar de Mina Al Arab con más de 800 unidades parece ser su desarrollo insignia. Al abrir canales de pago a inversores adinerados en criptomonedas, están aprovechando un demográfico que los sistemas bancarios tradicionales a menudo frustran con burocracia y limitaciones.

RAK no está siendo pionero en este enfoque en los EAU: DAMAC y Emaar ya estaban allí. Pero esta expansión en Ras Al Khaimah muestra cómo la práctica se está extendiendo más allá de los habituales centros de innovación de Dubái.

El marco en torno a los objetivos de la Visión 2030 revela la estrategia más amplia: ampliar la base de inversores significa más capital extranjero fluyendo hacia bienes raíces locales. Para los poseedores de criptomonedas que buscan diversificarse en activos físicos, esto proporciona otra salida que no implica obstáculos bancarios tradicionales.

Lo que queda por ver es si esto realmente impulsa ventas significativas o solo genera titulares. La verdadera prueba estará en los volúmenes de transacción en los próximos trimestres.